Александр МошковВ силу своей работы я каждый день узнаю, что в том или ином городе России открылся новый торговый центр. И, казалось бы, этому стоит только радоваться: экономика за счет налогов развивается, у людей появляется понятие выбора и досуга. Однако на практике это не всегда так.
Опубликовано в разделе ,
Итак, с чего начинает собственник свой путь по продаже недвижимости в Москве?
В свою очередь, те из собственников кто впервые задумался над жилищным вопросом погружаются в длительные поиски способов продажи своих квартир и комнат, читают печатную и электронную литературу, посещают семинары и вебинары на тему – как продать квартиру самостоятельно, исследуют интернет в поисках бесплатных профессиональных консультаций, обзванивают агентства недвижимости в попытке выяснить сам процесс, стоимость услуг и заодно оценить свою недвижимость.
Все это приводит к тому, что конкуренция между продавцами усиливается и каждый год агентствам приходится выискивать новые способы продвижения и рекламирования объектов своих клиентов.
Сделки с городской недвижимостью происходят каждый день в таких количествах, что порой банковскую ячейку в некоторых банках приходится за неделю заказывать, т.к. все расписано наперед. На одного агента в некоторых крупных агентствах приходится по 30-40 объектов недвижимости! Каждый день, особенно в кризисные времена, на рынке появляются сотни объявлений новых объектов.
Кроме того, москвичи также все время в движении и точно так же меняют место жительство в рамках города и области в зависимости от своих целей: женятся, рожают детей, разводятся, улучшают жилищные условия, меняя квартиру поменьше на квартиру большей площади, или в поисках лучшей экологии…
Надежда ТелешМосква столица нашей Родины, мегаполис в который стремятся практически все жители России по самым разным причинам: учеба, работа, повышение уровня жизни и т.д. и т.п.
Опубликовано в разделе ,
В результате, устоявшиеся мнения о преимуществах офисных регламентов и маломальской стабильности перебивают в зачатке мечту нашего человека стать свободным в плане управления собственным временем и финансами на уровне представителей среднего класса.
Удивительная история, – в Штатах, Италии наша профессия, в плане престижности, стоит наравне с юридической и медицинской, там долго и дорого учатся, а в нашей стране – на задворках карьерной лестницы. И только наиболее продвинутые и предприимчивые граждане знают, что при прочих равных, если конечно сидишь не на нефтяной трубе,заработать больше и быстрее денег на машину, квартиру и другие радости жизни, кроме как в недвижимости нет…
В итоге, по тем или иным причинам, самый что ни на есть целевой соискатель на эту позицию уперто ходит на собеседования пусть и на меньшие деньги, но в поисках якобы стабильности и “бОльшей” престижности профессии, упуская свой шанс применить все свои знания и опыт, и, наконец-то, реализовать далеко идущие планы и мечты…
Более само-мнительные в свою очередь думают: “Агентами работают те, кто нигде не пригодились. А я не такой! Я то, вон уже, где поработал, на машину даже заработал! И, вообще, риэлторами пусть всякие неудачники работают .
Зато те из потенциальных соискателей, кто действительно обладает нужным набором навыков и качеств, те, кто имеет право на достойное обеспечение жизни, рассуждает еще более нелепо: “А вдруг я так и не смогу разобраться в этой сложной сфере? Все-таки это недвижимость, один из самых дорогих товаров, страшно! Вдруг до первой комиссии полгода пройдет?
Чтобы быть агентом, как ни странно, надо обладать таким количеством знаний и навыков, что некоторым топ-менеджерам других сфер даже и не снилось. Так вот, не смотря на это, все неустроенные и не вполне профессиональные личности рассылают свои резюме по агентствам, обивают их пороги, пытаясь выбрать лучшее, не знаю уж по какому принципу – то ли название нравится, то ли известность бренда. Но, что самое интересное, – не задаваясь самым очевидным вопросом: А я смогу? Я справлюсь? Или все-таки задаваясь такими вопросами и отвечая примерно так: “Ну, запчастями и мобильниками же торговал, а тут вроде недвижимость, тот же товар. Почему бы и не попробовать.
Тот, кто раскидал свое резюме по всем мало-мальски известным доскам и базам, еще понятия не имеет в чем суть работы агента по недвижимости. Он еще не знает, что это работа не для тех, кто нигде не пригодился, а для тех, кто знает все и обо всем, и может все это правильно подать.
Кадровый вопрос – это насущная проблема любой организации: от церкви до правительства, не говоря уже о малом и среднем бизнесе. Проблема, как в простой человеческой лени, так и в недостатке знаний и опыта. В сфере недвижимости, ко всему прочему, добавляется проблема отсутствия предпринимательской жилки и умения оставаться человеком в нечеловеческих условиях закрытия многоуровневых сделок или не закрытия таковых в принципе из-за разных экономических потрясений.
В Москве, в самом активном в плане посредничества городе страны безумно тяжело найти тех, кто хочет мыслить не в рамках инструкций и приказов, зарабатывая фиксу, а тех, кто хочет зарабатывать больше, чем 100 тысяч рублей в месяц, беря на себя ответственность, хотя бы за собственные решения.
ПРОБЛЕМА РАЗ – ОФИСНЫЙ ПЛАНКТОН VS ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО
BlogEstate cубъективно о недвижимости, блог
Комментариев нет:
Отправить комментарий